2021到2022年，每个人都能感觉到，一场行业的大震荡已经中国开演。抑制房地产业、互联网技术反垄断法、文化教育大整顿，以前最火热的行业基本上一夜之间都面临转型发展困境。此外，一些行业赢得了从未有过的关心。

周期长、微利、不太性感的康养产业正持续高温。

前些年，专业人士常说，康养产业链处在迷茫期和至暗时刻，但在我看来，理解康养产业价值逻辑早已发生变化。

之前，我们可以从“营利性”的视角来理解康养产业链，从今天开始，请从“持续性”和“确定性”来再次理解这一产业链。

未来康养产业的持续性和确定性就是两个点：

一是产业结构调整的红利，从房地产、保险企业、金融机构投入到康养产业的大企业、大资本。从宏观政策上看打击资本的无序扩张，是希望资本更多进入到和国家宏观政策相吻合的轨道，希望资本能够解决中国经济的短板。

二是中国全面进入老龄化社会，根据七普调查数据显示，149个地级以上城市深度老龄化，到十四五期末老龄人口将是十三五期间的1.5倍，越来越多的人选择社会养老方式，并且伴随着中产规模的增长和消费的升级，这是人口的红利；

只有看懂这两点，才能理解中国康养产业将来五到十年持续发展的驱动力，把握住发展趋势。

能够预知未来五年是康养产业爆发前风口期、红利期，从消费端到产业端也将不断涌现很多机遇。而做得好的这些企业，都在慢回报的产业内善于乘势而上、稳定发展、保持稳定。

中国现阶段的老龄化问题使社会未富先老，矛盾重重，因“老年病”造成的半失能老人的治疗和看护问题困扰着千家万户，而现状却是一医疗机构和养老机构相互独立，自成系统，养老院不方便就医，医院里又不能养老，老年人一旦患病就不得不经常往返家庭、医院和养老机构之间，既耽误治疗，也增加了家属负担。医疗和养老的分离，也致使许多患病老人把医院当成养老院，成了“常住户”。老人“押床”加剧了医疗资源的紧张，使真正需要住院的人住不进来。

中国社科院发布的《中国养老产业发展白皮书》数据显示，到2030年，中国养老产业的规模将达到13万亿元。值得关注的是，康养行业既有长远的市场前景，亦有当下的现实困境。养老资源稀缺，专业养老服务人才缺乏，缺乏陪伴，养老住宅无产权，高额会员费去向无法监控……都是摆在行业面前的痛点。

从发展总趋势来说，我国健康养老产业具有广阔的市场发展前景，并正在成为全球最有希望和前途的朝阳行业。当然，我国的健康养老产业肯定是一种多元化的养老方式，也必然会产生多种多样形式。

在健康中国战略背景下，“十四五规划”和“2035远景目标”等相关文件就明确提出，要“加快发展健康产业”。随着人口老龄化的加剧，健康新产业、新业态、新模式涌现并外延扩大，大健康产业进入快速发展的黄金期。

疫情常态化的今天，社会对于大健康产业的重视程度登上了新高度，人们对生活质量和健康的要求不断提升，虽然政策与行业双重利好，康养产业前景巨大，但依旧存在诸多问题和挑战。

发展康养产业也需要特别关注几个问题:

1、要培养专业人才队伍。当前康养产业急需的专业人才匮乏，直接制约了康养产业的发展壮大。人才是康养事业发展十分重要的条件，应重视康养人才队伍建设、建立完善康养职教育体系，提高康养职业人才培养质量。

2、要加大政策扶持力度，吸引社会资本参与。国家出台了一系列政策鼓励康养产业发展，各地应该积极做好配套，合力促进康养产业发展。在发展康养产业时，政府的扶持力度在很大程度上决定了社会资本投入的积极性，政府的直接投入毕竟有限，引入社会资本是必需的。

3、要解决观念问题。发展康养产业鼓励老年人异地养老，但对很多老年人与子女来说，异地养老的观令并不被接受。

4、要解决认知问题。康养产业涉及方方面面，前期投入很大，做成熟需要很多年，需要保持政策的连续性。但追求经济发展速度，对于投入大、见效慢的产业重视不足的做法时有发生，将严重阻碍康养产业的发展，亟须改变。

康养项目的经营提升（不是运营），是一个巨大的市场和商业机会，也是当前康养企业最愿意付费或需求合作的痛点。经营的提升，就是对项目财务指标、盈利能力的提升，是一种“对结果负责”的直观体现，一个经营成功的项目，一定是个运营不错的项目，但一个运营成功的项目，却不一定经营得很好，这是行业走到今天，我们需要面对的一个事实。

很多有远见的康养企业，早已开始整合内外部资源，从“经营视角”不断重新梳理项目，寻求解法，即使那些已经实现入住率100%的项目，依然有巨大的盈利提升空间，通过有效的经营手段，可以大幅提高坪效、人效、客单价。

2022年，陈农夫食疗筹建线上一站式康养服务平台，以康养+中医为基础的“康养社区”进入了紧张的筹备状态中（又名“天使社区”），明年上半年将着手打造中医药文化村的建设。创始人陈老师表示，公司将拓展整合康养、健康、月子、养老等产业资源，同时汇聚国内尖端康养产业资源，打造一流的康养服务平台。

而中医康养以中医食疗康复为主，兼度假休闲为辅。秉承药食同源的理念，以食为药，以食代药，再搭配完善的健康管理服务方案，康复先制定健康的生活方式，包括行为、饮食、运动、情绪、作息习惯为主要工作。

清晨醒来，下楼晨跑，一步一景，唤醒一天满满的活力；偷懒不想做早餐，康养社区提供食疗早餐，把食疗带进一日三餐，根据不同的体制，会有所不同；白天子女去上班了，可以先去自己的菜地里当回“现代农夫”，再去书画室或图书馆陶冶身心，下午约上三五好友切磋牌技、比拼歌喉，傍晚到恒温泳池游上两圈；晚上子女归家后，一家人享用食疗，享受其乐融融的三代同堂……这一汤一粗粮的生活美学，满足人们追求健康与长寿的本能和愿望。人与自然、世界相通，找到自己的归属和安全感。主导爱文化、家文化、健康文化。所以进入康养基地，就像进入拥抱爱的家中，让每个人都身心愉悦，互助互爱，加速康复疗养进程。

康养不是纯粹的生意，而应该成为我们一生的事业，因为我们也终将老去。

陈农夫社区康养的出现，让我们看到了理想的康养社区究竟是什么模样，让新时代的长者们在人生下半场还能拥有人人都羡慕的精彩生活。

康养产业没有低谷，因为人人都会老，康养产业只有高峰，因为人人都需要健康。在疫情背景下，让人们了解什么是真正对人们更适合的康养产业。期待与大家分享关于康养产业的创新和实践，共同将康养产业做好做实。

破局者路劲，必然将推动中国康养行业掀开新篇章。一个全新的康养时代，正在向我们走来！