康养产业再上新维度,准入政策放宽,成投资者福音

2022-06-02
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近两年,康养作为新兴行业,越来越受青睐。包括康养在内的一些细分领域还是一片蓝海。未来5年,康养的市场规模将呈R速增长态势,年复合增长率有望达到20%。2020年市场规模将在1000亿元左右。


当下,随着物质生活水平的提高,人们对“健康、愉快、长寿”的欲望越来越强烈,而单纯的养生已难以满足人们对高品质生活的追求,融合时下发展迅猛的休闲旅游,康养迎来重大发展机遇。同时,进入21世纪,中国步入老龄化社会,中国现有老龄人口已超过2亿, 且每年以近800万的速度增加。到2050年,中国老龄人口将达到总人口的三分之一,而老龄人口更倾向于康养。



趋势一:对于康养产业,国家将给予最大力度的政策支持


中共十九届中央政治局常委,国务院总理李克强提出“健康产业将成为国民经济的重要支柱产业”。对于康养产业,国家将给予最大力度的政策支持。


一是抓紧放宽准入。继续大力清理针对民间资本准入的不合理限制,逐步消除民间资本进入基础设施和公用事业等领域的各类门槛,取消和减少阻碍民间投资进入养老、医疗等领域的附加条件,下更大力气破除各类隐形壁垒,解决好民间投资“不能投”的问题。


二是抓政策支持。加大融资支持力度,建立分层次的项目投融资对接机制,研究推广有关地方建立民营企业贷款风险补偿机制的做法,鼓励地方设立基础设施民间投资基金,鼓励金融机构运用大数据为民营企业贷款提供支撑,引导金融资源流向民营企业,解决好“融资难融资贵”的问题。


康养产业再上新维度,准入政策放宽,成投资者福音


趋势二:未来与“大健康”跨界结合的产融市场将蒸蒸日上


当大健康产业已然成为引领我国经济发展的新引擎,这块万亿大蛋糕对各路投资者构成了“绝对诱惑”,其中不乏跨界而进入大健康领域的巨头。


康养产业从属于大健康产业五大基本产业集群中的“以追求身、心健康的养老、养生调理康复”的康养服务产业。从产业延伸的角度看,康养产业是大健康产业的子产业,康养产业与大健康产业一脉相承。


康养产业再上新维度,准入政策放宽,成投资者福音


趋势三:带有旅养景区的康养产业项目将更受追捧


随着疫情的好转,跨省游逐步开放,景区大健康需求也将逐步释放出来。


以原生态的生态环境为基础,以健康养生、休闲旅游为发展核心,重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业,一般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。


趋势四:中医+康养,跨界融合构建健康产业将再上新纬度


近两年疫情的快速蔓延传播,这让人们更加关注和重视食品问题。美丽健康产业是以内调、外养相结合服务于人,当中医与健康餐饮相融合,势必推动大健康产业再上新维度。

中医食疗的需求将为餐饮业与康养产业的跨界融合提供新方向。健康膳食在大健康产业发展中同样发挥着不可替代的重要作用,越来越多机构加入到营养膳食这一事业中来。


需求和政策双重利好下,大健康、生命医学、中医养生、养生旅游等众多康养产业相关概念备受市场和资本关注,房企、险企、国企等复合型企业纷纷进军康养产业。消费升级趋势下,复合型高端化康养消费呈趋势化。


康养产业再上新维度,准入政策放宽,成投资者福音


目前市面上呈现的康养产业有:


1、森林康养、气候康养、海景康养、温泉康养、山地康养、丘陵康养、平原康养等,这些都是资源依托型的康养产业。


2、还有一种是文化康养,结合旅游或游学康养,可以满足老年人高品质休闲度假及健康养老需求。


3、还有以年龄为划分的妇孕婴幼康养、青少年康养、中老年康养。


4、以及基于身心灵的康养,基于养身的康养、基于养心的康养、基于养神的康养。



市面上很多以康养为目标的所谓的亮点项目,其实现在发展得极其尴尬:一是没有市场需求;二是与真正的需求不匹配。


依据很多客观存在的现象以及近些年的政策及理论指导,本报分析梳理出以下三个观点:


1、康养产业,绝不只是养老地产的建设。


过去,房地产占了城镇化发展的半边天。很多人因此变现,暴富。那是一个很具有时代特色的风口。那么康养地产如何?很多专家和社会各界都在讨论,其实前景未可知。但可以确定的是康养产业绝不仅仅是养老地产。


2、康养听着“虚”,实则真正要“实”

康养产业的建设其实需要实实在在的产品或者服务,绝不能仅仅停留在理念上的“康养”。这里总结几大康养资源开发特点:养老综合型、生态养生型、医养融合型、文化服务型、养老产业型。其实还可以分很多类。每一种类型都是一个大课题,都需要创新和落地。


2022年,陈农夫食疗准备筹建线上一站式康养服务平台,以康养+中医为基础的“康养社区”进入了紧张的筹备状态中(又名“天使社区”),明年上半年将着手打造中医药文化村的建设。创始人陈老师表示,公司将拓展整合康养、健康、月子、养老等产业资源,同时汇聚国内尖端康养产业资源,打造一流的康养服务平台。


康养产业再上新维度,准入政策放宽,成投资者福音


康养管理里以“每天健康一点点”为理念,秉承药食同源的理念,以食为药,以食代药,再搭配完善的健康管理服务方案,拥有营养师科学配餐,把中医食疗带进一日三餐,根据不同的体制,会有所不同。每个人享受着生活管理体系,居家养老,终身教育,居家月子,运动管理。大家在这里被尊重、被需要,对生活充满信心,对未来充满梦想,开启新的人生舞台。


12大天使为康养全方位提供从出生到寿终的人生理想服务:

1、在家里享受更专业的月子服务《母婴天使》

2、居家康养(病患康复体系,《康复天使)

3、居家理疗,推拿等(推拿天使)

4、社区义务教育(教育天使)

5、居家养老(养老天使)

6、心理疾病,情绪障碍(心理天使)

7、社会责任,公益(爱心天使,慈善天使)

……



坚持二十多年,一直围绕终极目标奋斗,以核心技术建设全人生系统性健康快乐康养服务体系,2022年重点启动建设天使社区的康养建设,实现高度文明的中医康养文化社区。





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